Jakie nieruchomości wchodzą w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa utworzonego na mocy przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami?
- a) nieruchomości stanowiące własność gminy znajdujące się w użytkowaniu wieczystym Skarbu Państwa; odpowiedź prawidłowa
- b) nieruchomości stanowące własność Skarbu Państwa znajdujące się w użytkowaniu wieczystym gminy;
- c) grunty pokryte śródlądowymi wodami płynącymi w rozumieniu przepisów ustawy Prawo wodne.
Dlaczego tak
Zasób nieruchomości Skarbu Państwa obejmuje nieruchomości, które są własnością Skarbu Państwa, a nie gminy. Odpowiedź a jest poprawna, ponieważ nieruchomości stanowiące własność gminy, ale będące w użytkowaniu wieczystym Skarbu Państwa, wchodzą do zasobu, gdyż Skarb Państwa ma do nich tytuł prawny. Odpowiedź b jest błędna, gdyż nieruchomości będące własnością Skarbu Państwa, ale w użytkowaniu wieczystym gminy, nie należą do zasobu, ponieważ własność pozostaje przy Skarbie Państwa, ale są one wyłączone z zasobu na czas trwania prawa użytkowania wieczystego. Odpowiedź c jest błędna, gdyż grunty pokryte śródlądowymi wodami płynącymi stanowią własność Skarbu Państwa, ale nie są zaliczane do zasobu nieruchomości, lecz są przedmiotem odrębnych regulacji.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 20 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 24 marca 2022 r., pod numerem 84.