Czy za oddanie w trwały zarząd nieruchomości stanowiącej własność gminy pobiera się opłatę pierwszą ?
- a) tak, gdyż przepisy prawa nakazują pobieranie zarówno opłaty pierwszej jak i opłat rocznych;
- b) nie pobiera się; odpowiedź prawidłowa
- c) pobiera się, ale rada gminy może w drodze uchwały zwolnić od pobrania tej opłaty.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, oddanie nieruchomości w trwały zarząd nie wiąże się z pobraniem opłaty pierwszej. Opłaty roczne są pobierane, ale pierwsza opłata nie jest przewidziana w przepisach dla tej formy władania nieruchomością. Odpowiedź a jest błędna, gdyż przepisy nie nakazują pobierania opłaty pierwszej, a odpowiedź c jest błędna, ponieważ rada gminy nie ma podstawy prawnej do zwolnienia z opłaty, która nie istnieje.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 44
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 24 marca 2022 r., pod numerem 83.