W umowie o dożywocie:
- a) nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie w zamian za przeniesienie własności nieruchomości;odpowiedź prawidłowa
- b) następuje przeniesienie własności z jednoczesnym obciążeniem nieruchomości prawem dożywocia;odpowiedź prawidłowa
- c) można postanowić, że prawo dożywocia może być przeniesione przez zbywcę nieruchomości na rzecz osoby bliskiej.
Dlaczego tak
Umowa o dożywocie jest uregulowana w Kodeksie cywilnym i polega na przeniesieniu własności nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie. Odpowiedź a jest poprawna, ponieważ oddaje istotę umowy. Odpowiedź b jest poprawna, gdyż prawo dożywocia jest obciążeniem nieruchomości, które powstaje z mocy umowy i podlega ujawnieniu w księdze wieczystej. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ prawo dożywocia jest niezbywalne i nie może być przeniesione na inną osobę.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 908
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.