Posiadacz samoistny nieruchomości oddaje drugiemu nieruchomość w posiadanie zależne i w związku z tym:
- a) posiadacz zależny staje się posiadaczem samoistnym; odpowiedź prawidłowa
- b) traci posiadanie nieruchomości;
- c) nie traci posiadania nieruchomości. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Posiadacz samoistny, oddając nieruchomość w posiadanie zależne, nie traci posiadania samoistnego, ponieważ posiadanie zależne jest jedynie ograniczeniem jego władztwa. Posiadacz zależny uzyskuje posiadanie zależne, ale nie staje się posiadaczem samoistnym, gdyż nie włada nieruchomością jak właściciel. Odpowiedź a jest błędna, gdyż posiadacz zależny nie ma woli władania jak właściciel, a odpowiedź c jest poprawna, gdyż posiadacz samoistny zachowuje posiadanie samoistne.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 336
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 czerwca 2024 r., pod numerem 90.