Jakie żądania wobec zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej może wysunąć osoba, która posiada lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, jeżeli spełnia warunki ustawowe?
- a) może żądać przekształcenia lokatorskiego spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego we własność tego lokalu; odpowiedź prawidłowa
- b) może żądać przekształcenia lokatorskiego spółdzielczego prawo do lokalu mieszkalnego we własnościowe spółdzielcze prawo do tego lokalu;
- c) nie może żadnych żądań w tym zakresie składać pod adresem zarządu spółdzielni.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych, osoba posiadająca lokatorskie prawo do lokalu, która spełnia warunki ustawowe, może żądać przekształcenia tego prawa w prawo własności lokalu. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ przekształcenie w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nie jest przewidziane jako żądanie w tej sytuacji, a odpowiedź c jest błędna, gdyż takie żądanie jest dopuszczalne.
Podstawa prawna
ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 12 ust. 1
Pojęcia z tego pytania
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 26 października 2023 i 23 kwietnia 2024 r.