Pomieszczeniem przynależnym do wyodrębnionego samodzielnego lokalu mieszkalnego może być:
- a) piwnica w budynku, w którym wyodrębniono lokal mieszkalny;odpowiedź prawidłowa
- b) komórka położona poza budynkiem, w którym wyodrębniono lokal mieszkalny, ale w granicach tej samej nieruchomości gruntowej;odpowiedź prawidłowa
- c) miejsce postojowe w hali garażowej położonej poza nieruchomością.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o własności lokali, pomieszczeniem przynależnym może być pomieszczenie znajdujące się w budynku, w którym wyodrębniono lokal, lub poza nim, ale w obrębie tej samej nieruchomości gruntowej. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ miejsce postojowe w hali garażowej położonej poza nieruchomością nie może być uznane za pomieszczenie przynależne, gdyż nie spełnia wymogu lokalizacji w granicach nieruchomości.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 2 ust. 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.