W razie wyodrębnienia własności lokali, współwłasność w nieruchomości wspólnej:
- a) może być zniesiona za zgodą większości właścicieli lokali;
- b) może być zniesiona z mocy orzeczenia sądu;
- c) nie może być zniesiona dopóki trwa odrębna własność lokali. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o własności lokali, współwłasność nieruchomości wspólnej jest prawem związanym z odrębną własnością lokali i nie może być zniesiona, dopóki trwa ta odrębna własność. Zniesienie współwłasności byłoby sprzeczne z istotą tej instytucji, która ma charakter przymusowy i trwały. Odpowiedzi a i b są błędne, ponieważ ustawa nie przewiduje możliwości zniesienia tej współwłasności ani za zgodą większości, ani orzeczeniem sądu.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 3 ust. 1 i art. 6 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 27 września 2018 i 19 listopada 2025 r.