Czy osoba posiadająca lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego może żądać przekształcenia tego prawa we własność lokalu ?
- a) nie może, gdyż różnica tych praw co do ich istoty jest zbyt duża;
- b) nie może, gdyż prawo to można przekształcić co najwyżej w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, tak żeby prawa spółdzielni nie zostały naruszone;
- c) może żądać w dowolnym momencieodpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych, osoba posiadająca lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego może w każdym czasie żądać przekształcenia tego prawa w prawo odrębnej własności lokalu. Ustawodawca przewidział taką możliwość bez ograniczeń czasowych, co czyni odpowiedź c poprawną. Odpowiedzi a i b są błędne, ponieważ nie znajdują oparcia w przepisach i błędnie zakładają ograniczenia, które nie istnieją.
Podstawa prawna
ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 12 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.