Zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:
- a) obejmuje wyłącznie lokal będący przedmiotem tego prawa;
- b) obejmuje także wkład budowlany; odpowiedź prawidłowa
- c) obejmuje lokal i udział w prawie do gruntu.
Dlaczego tak
Zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu obejmuje także wkład budowlany, ponieważ prawo to jest nierozerwalnie związane z wkładem, który stanowi jego wartość majątkową. Odpowiedź a jest niepełna, gdyż pomija wkład budowlany, a odpowiedź c błędnie wskazuje udział w prawie do gruntu, który nie jest składnikiem tego prawa.
Podstawa prawna
ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 17¹
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 27 października 2022 r., pod numerem 86.