Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu:
- a) podlega ujawnieniu w katastrze nieruchomości;
- b) może być ujawnione w księdze wieczystej; odpowiedź prawidłowa
- c) podlega egzekucji. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem zbywalnym i dziedzicznym, które może być ujawnione w księdze wieczystej, co potwierdza odpowiedź b. Ponieważ jest to prawo majątkowe, podlega egzekucji, co potwierdza odpowiedź c. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ kataster nieruchomości obejmuje grunty, budynki i lokale, ale nie ujawnia praw rzeczowych, takich jak spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Podstawa prawna
ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 172 ust. 1; ustawa o księgach wieczystych i hipotece, art. 1 ust. 1; Kodeks postępowania cywilnego, art. 829 pkt 5
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 24 czerwca 2021 r., pod numerem 42.