Jakie części składowe wchodzą w skład nieruchomości wspólnej zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali?
- a) wyłącznie te części budynku i urządzenia, które nie służą do użytku właścicieli lokali;
- b) wszystkie pomieszczenia, które nie będą wyodrębniane jako samodzielne lokale;
- c) pomieszczenia, które nie będą wyodrębniane jako samodzielne lokale lub pomieszczenia do nich przynależne.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o własności lokali, nieruchomość wspólną stanowią grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Odpowiedź c jest poprawna, ponieważ obejmuje zarówno pomieszczenia niebędące samodzielnymi lokalami, jak i pomieszczenia do nich przynależne, które nie są wyodrębniane. Odpowiedzi a i b są niepełne lub błędne, gdyż nie uwzględniają wszystkich elementów składających się na nieruchomość wspólną.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 3 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.