Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jest prawem:
- a) zbywalnym, ale tylko za zgodą zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej;
- b) niezbywalnym;
- c) zbywalnym. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem zbywalnym, co wynika wprost z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Ustawa nie uzależnia zbycia od zgody zarządu spółdzielni, a jedynie nakłada obowiązek zawiadomienia spółdzielni o dokonanej czynności. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ wprowadza wymóg zgody zarządu, który nie istnieje w przepisach. Odpowiedź b jest błędna, gdyż prawo to jest wprost zbywalne.
Podstawa prawna
ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 17 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 7 lipca 2022 r., pod numerem 52.