Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jest prawem:
- a) zbywalnym, ale tylko za zgodą zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej;
- b) niezbywalnym;
- c) zbywalnym. z z.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem zbywalnym, co wynika z jego charakteru jako prawa rzeczowego, które może być przedmiotem obrotu. Zbywalność ta nie jest uzależniona od zgody zarządu spółdzielni, gdyż prawo to jest samodzielnie zbywalne, a spółdzielnia ma jedynie obowiązek przyjęcia nabywcy w poczet członków. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ wprowadza wymóg zgody zarządu, który nie istnieje w przepisach, a odpowiedź b jest błędna, gdyż prawo to jest zbywalne.
Podstawa prawna
ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 171
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.