Wskaż ograniczone prawa rzeczowe:
- a) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu; odpowiedź prawidłowa
- b) własność;
- c) użytkowanie wieczyste.
Dlaczego tak
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest ograniczonym prawem rzeczowym, ponieważ nie daje pełnej własności, lecz uprawnienia do korzystania z lokalu i rozporządzania nim w granicach określonych ustawą. Własność i użytkowanie wieczyste są prawami szerszymi - własność jest prawem pełnym, a użytkowanie wieczyste jest prawem na rzeczy cudzej, ale nie jest ograniczonym prawem rzeczowym w rozumieniu kodeksu cywilnego, gdyż ma charakter zbliżony do własności.
Podstawa prawna
ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 3; Kodeks cywilny, art. 244
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 2 grudnia 2021 r., pod numerem 81.