Spełnienie wymagań przewidzianych dla lokalu samodzielnego stwierdza starosta w formie:
- a) decyzji;
- b) zaświadczenia;odpowiedź prawidłowa
- c) postanowienia.
Dlaczego tak
Starosta stwierdza spełnienie wymagań dla lokalu samodzielnego w formie zaświadczenia, ponieważ jest to potwierdzenie istniejącego stanu faktycznego i prawnego, a nie rozstrzygnięcie sprawy w drodze decyzji administracyjnej. Decyzja i postanowienie są aktami administracyjnymi rozstrzygającymi sprawy co do istoty lub kwestie proceduralne, podczas gdy zaświadczenie służy do poświadczenia określonych okoliczności. Błąd pozostałych odpowiedzi polega na myleniu charakteru czynności materialno-technicznej z aktami stosowania prawa.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 2 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.