Stosownie do ustawy o własności lokali zarządcę przymusowego:
- a) ustanawia sąd;odpowiedź prawidłowa
- b) ustanowienie zarządcy przymusowego przez sąd może nastąpić na żądanie każdego właściciela lokalu;odpowiedź prawidłowa
- c) ustanawia wspólnota mieszkaniowa.
Dlaczego tak
Zarządca przymusowy jest instytucją z ustawy o własności lokali, ustanawianą przez sąd w postępowaniu nieprocesowym. Sąd może go ustanowić na żądanie każdego właściciela lokalu, gdy zarząd nie funkcjonuje prawidłowo lub nie ma zarządu. Wspólnota mieszkaniowa nie ma kompetencji do ustanowienia zarządcy przymusowego, gdyż jest to wyłączne uprawnienie sądu.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 26
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.