Budynek trwale związany z gruntem stanowiący odrębną od gruntu nieruchomość określa się Jako:

a) nieruchomość zabudowaną;
b) nieruchomość budynkową;odpowiedź prawidłowa
c) nieruchomość lokalową.

Dlaczego tak

Zgodnie z art. 46 § 1 Kodeksu cywilnego, nieruchomością budynkową jest budynek trwale z gruntem związany, który stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności. Odpowiedź b jest poprawna, ponieważ definicja ta wprost odnosi się do budynku jako odrębnej nieruchomości. Odpowiedź a jest błędna, gdyż nieruchomość zabudowana to grunt wraz z budynkiem stanowiący jedną nieruchomość, a nie odrębny budynek. Odpowiedź c dotyczy lokalu, który jest częścią budynku, a nie całego budynku.

Podstawa prawna

Kodeks cywilny, art. 46 § 1

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.