Budynek trwale związany z gruntem stanowi odrębną od gruntu nieruchomość i wówczas określa się go jako:
- a) nieruchomość zabudowaną;
- b) nieruchomość budynkową;odpowiedź prawidłowa
- c) nieruchomość lokalową.
Dlaczego tak
Zgodnie z Kodeksem cywilnym, budynek trwale związany z gruntem nie stanowi części składowej gruntu, lecz jest odrębną nieruchomością, określaną jako nieruchomość budynkowa. Odpowiedź 'nieruchomość zabudowana' jest pojęciem opisowym, a nie prawnym, natomiast 'nieruchomość lokalowa' dotyczy wyodrębnionych lokali, a nie całego budynku.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 46 § 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.