Metoda kosztów likwidacji jest stosowana w podejściu:
- a) kosztowym;
- b) dochodowym;
- c) mieszanym. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Metoda kosztów likwidacji jest jedną z metod stosowanych w podejściu mieszanym, które łączy elementy podejścia kosztowego i dochodowego. W tej metodzie wartość nieruchomości określa się jako koszt jej likwidacji, czyli koszt usunięcia składników majątkowych, pomniejszony o wartość odzyskanych materiałów i pomniejszony o koszty związane z likwidacją. Podejście kosztowe i dochodowe nie obejmują tej metody, ponieważ metoda ta nie opiera się wyłącznie na kosztach odtworzenia ani na dochodach z nieruchomości.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 16
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 25 czerwca 2020, 2 czerwca 2022 i 23 marca 2023 r.