W celu określenia wartości rynkowej stosuje się:
- a) 1500 zł;
- b) 2000 zł;odpowiedź prawidłowa
- c) 3000 zł.
Dlaczego tak
Pytanie dotyczy określenia wartości rynkowej, co jest podstawowym zadaniem rzeczoznawcy majątkowego. Wartość rynkową określa się w podejściu porównawczym, dochodowym lub mieszanym, a wybór podejścia zależy od celu wyceny i dostępnych danych. Odpowiedzi a) i c) są błędne, ponieważ nie odnoszą się do metod wyceny, lecz do kwot, które nie mają związku z pytaniem.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 150; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.