Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przez wycenę nieruchomości rozumie się:
- a) czynności związane z określaniem wartości nieruchomości;
- b) postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) określenie wartości nieruchomości jako przedmiotu prawa własności i innych praw do nieruchomości.
Dlaczego tak
Definicja wyceny nieruchomości w ustawie o gospodarce nieruchomościami wskazuje na proces, a nie tylko czynności czy wynik. Odpowiedź b jest poprawna, ponieważ podkreśla postępowanie prowadzące do określenia wartości. Odpowiedź a jest zbyt ogólna i nie oddaje proceduralnego charakteru, a c zawęża wycenę do przedmiotu praw, pomijając inne aspekty.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 4 pkt 6
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 10 września 2025 r., pod numerem 33.