Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przez pojęcie "określanie wartości nieruchomości" rozumie się:
- a) określanie wartości nieruchomości jako przedmiotu prawa własności i innych praw do nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- b) określanie ceny nieruchomości;
- c) wyłącznie określanie wartości jako przedmiotu prawa własności.
Dlaczego tak
Definicja legalna określania wartości nieruchomości obejmuje zarówno prawo własności, jak i inne prawa do nieruchomości, co wynika wprost z ustawy. Odpowiedź b jest błędna, gdyż cena to pojęcie z zakresu transakcji, a nie wartość. Odpowiedź c jest niepełna, gdyż pomija inne prawa, które mogą być przedmiotem wyceny.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 4 pkt 6
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 26 marca 2025 r., pod numerem 48.