W podejściu porównawczym konieczna jest znajomość cech nieruchomości porównywalnych, w tym:
- a) daty transakcji;odpowiedź prawidłowa
- b) ceny sprzedaży;odpowiedź prawidłowa
- c) ilość Jednostek porównawczych.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
W podejściu porównawczym konieczna jest znajomość cech nieruchomości porównywalnych, które obejmują daty transakcji, ceny sprzedaży oraz ilość jednostek porównawczych. Te elementy są niezbędne do przeprowadzenia analizy rynku i określenia wartości nieruchomości. Pozostałe odpowiedzi nie dotyczą bezpośrednio cech nieruchomości porównywalnych w tym podejściu.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.