Cena jednostkowa robót budowlanych dla potrzeb określenia wartości odtworzeniowej budynku w technice szczegółowej zawiera następujące składniki:
- a) wartość kosztorysową robocizny, materiałów, pracy sprzętu, kosztów zaopatrzenia, kosztów ogólnych i zysku;
- b) wartość kosztorysową robocizny, materiałów, pracy sprzętu, kosztów zakupu, kosztów pośrednich i zysku; odpowiedź prawidłowa
- c) wartość kosztorysową robocizny, materiałów, pracy sprzętu, kosztów zakupu, kosztów pośrednich, zysku i podatku VAT.
Dlaczego tak
Cena jednostkowa robót budowlanych w technice szczegółowej obejmuje koszty bezpośrednie (robocizna, materiały, praca sprzętu) oraz koszty pośrednie (koszty zakupu i koszty ogólne) i zysk wykonawcy. Podatek VAT nie jest składnikiem kosztów odtworzenia, ponieważ jest podatkiem od towarów i usług, a nie elementem kosztów wytworzenia. Błąd w odpowiedzi 'a' polega na użyciu sformułowania 'koszty zaopatrzenia' zamiast 'koszty zakupu', które jest właściwe w kontekście kosztorysowania.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 28
Pojęcia z tego pytania
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 10 maja 2018 i 19 listopada 2025 r.