Obowiązek dokonywania oględzin nieruchomości wynika z:
- a) ustawy o gospodarce nieruchomościami;
- b) rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) nie ma takiego obowiązku.
Dlaczego tak
Obowiązek oględzin nieruchomości wynika z rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości, które określa szczegółowe zasady przeprowadzania wyceny. Ustawa o gospodarce nieruchomościami zawiera ogólne przepisy dotyczące wyceny, ale to rozporządzenie nakłada na rzeczoznawcę obowiązek dokonania oględzin. Pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe, ponieważ nie ma podstawy prawnej, która by zwalniała z tego obowiązku.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 79
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 26 października 2023 r., pod numerem 87.