Określając koszt odtworzenia przy użyciu techniki elementów scalonych, obmiaru zakresu rzeczowego elementów scalonych dokonuje się:
- a) według zasad zamieszczonych w specjalistycznych wydawnictwach katalogach cen robót i obiektów budowlanych;odpowiedź prawidłowa
- b) według Katalogów Nakładów Rzeczowych tzw. KNR;
- c) według uznania rzeczoznawcy.
Dlaczego tak
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, przy określaniu kosztu odtworzenia techniką elementów scalonych, obmiar zakresu rzeczowego elementów scalonych dokonuje się według zasad zawartych w specjalistycznych wydawnictwach, takich jak katalogi cen robót i obiektów budowlanych. Odpowiedź b jest niepoprawna, ponieważ KNR-y są stosowane w kosztorysowaniu, ale nie są jedynym źródłem zasad obmiaru w tej technice. Odpowiedź c jest niepoprawna, gdyż rzeczoznawca nie działa według uznania, lecz według określonych standardów i źródeł.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 28
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.