Robota budowlana
Definicja ustawowa
budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego.
Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 3 pkt 7
Co to znaczy w praktyce
Pojęcie 'roboty budowlane' obejmuje szeroki zakres działań związanych z obiektem budowlanym. Definicja ustawowa wskazuje, że są to nie tylko budowa nowego obiektu, ale także przebudowa, montaż, remont czy rozbiórka. Istotne jest, że chodzi o prace wykonywane na obiekcie budowlanym, a nie o same materiały czy projekty. Granicą pojęcia jest to, że nie obejmuje ono np. drobnych napraw czy konserwacji, które nie są uznawane za roboty budowlane w rozumieniu prawa budowlanego. Dla rzeczoznawcy majątkowego kluczowe jest rozróżnienie, czy dana czynność stanowi robotę budowlaną, ponieważ wpływa to na ocenę stanu technicznego i wartości nieruchomości.
Na egzaminie
Na egzaminie państwowym pojęcie to może pojawić się w kontekście definiowania zakresu robót budowlanych przy wycenie nieruchomości, szczególnie przy określaniu nakładów lub kosztów odtworzenia. Należy uważać na mylenie z pojęciem 'budowa' w wąskim znaczeniu oraz na to, że definicja obejmuje również rozbiórkę.
Nie mylić z
- budowa
- remont
- przebudowa
Pytania egzaminacyjne z tym pojęciem
- Które z wymienionych poniżej rodzajów kosztów wchodzą w skład cen jednostkowych robót budowlanych:
- Który z poniżej wymienionych zakresów robót budowlanych jest remontem zgodnie z ustawą "Prawo budowlane"?
- W świetle przepisów "Prawa budowlanego" przez pojęcie "remont" rozumie się wykonanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na:
- Cena jednostkowa robót budowlanych dla potrzeb określenia wartości odtworzeniowej budynku w technice szczegółowej zawiera następujące składniki: