Budowa
Definicja ustawowa
wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego.
Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 3 pkt 6
Co to znaczy w praktyce
Budowa to proces wznoszenia obiektu budowlanego w konkretnym miejscu, obejmujący także odbudowę, rozbudowę i nadbudowę. Istotne jest, że definicja nie obejmuje remontów ani modernizacji, które nie zmieniają parametrów obiektu. Granicą pojęcia jest fizyczne wykonanie robót budowlanych, a nie samo uzyskanie pozwolenia na budowę. W praktyce wyceny kluczowe jest odróżnienie budowy od innych form inwestycji, ponieważ wpływa to na wartość nieruchomości.
Na egzaminie
Na egzaminie państwowym pojęcie 'budowa' bywa sprawdzane w kontekście definicji legalnych z Prawa budowlanego oraz odróżniania od pojęć takich jak 'przebudowa' czy 'remont'. Należy uważać na szczegóły: odbudowa, rozbudowa i nadbudowa są częścią budowy, ale już np. zmiana sposobu użytkowania nie.
Nie mylić z
- przebudowa
- remont
- modernizacja
Pytania egzaminacyjne z tym pojęciem
- Określając koszt obiektu budowlanego według metody kosztów zastąpienia:
- W świetle przepisów techniczno-budowlanych garaż w budynku wielolokalowym,może być:
- Odszkodowanie za nieruchomości niezabudowane przejęte z mocy prawa w trybie "specustawy drogowej", w przypadku gdy nieruchomość zostanie wydana w terminie 30 dni od dnia w którym decyzja zrid stała się ostateczna, powiększa się:
- Na dokumentację budowy składa się: