Zgodnie ze standardem zawodowym "Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności"
- a) rzeczoznawca majątkowy może wskazać obszary ryzyka związanego z wycenianą nieruchomością w formie załącznika do operatu;
- b) rzeczoznawca majątkowy nie zajmuje się obszarami ryzyka związanego z wycenianą nieruchomością, których zbadanie pozostaje w wyłącznej kompetencji banku;
- c) rzeczoznawca majątkowy ma obowiązek wskazać obszary ryzyka związanego z wycenianą nieruchomością w formie załącznika do operatu. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Standard zawodowy nakłada na rzeczoznawcę obowiązek wskazania obszarów ryzyka w operacie, co jest elementem wyceny dla zabezpieczenia wierzytelności. Opcja a jest błędna, gdyż sugeruje dobrowolność, a opcja b wyłącza odpowiedzialność rzeczoznawcy, co jest niezgodne ze standardem.
Podstawa prawna
standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych
Pojęcia z tego pytania
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 24 marca 2022 i 23 marca 2023 r.