Wycena plantacji kultury wieloletniej dla ustalenia odszkodowania za jej wywłaszczenie obejmuje m.in.:
- a) koszty założenia i pielęgnacji do pierwszych zbiorów; odpowiedź prawidłowa
- b) utracone pożytki za okres od pierwszego roku plonowania do końca plonowania;
- c) utracone pożytki za okres od dnia wywłaszczenia do dnia zakończenia pełnego plonowania. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wycena plantacji kultury wieloletniej dla ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie obejmuje koszty założenia i pielęgnacji do pierwszych zbiorów oraz utracone pożytki za okres od dnia wywłaszczenia do dnia zakończenia pełnego plonowania. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ nie obejmuje okresu przed pierwszym plonowaniem, a odpowiedź c jest poprawna, gdyż uwzględnia cały okres od wywłaszczenia do pełnego plonowania, co odpowiada zasadzie pełnego odszkodowania.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 134 ust. 1; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 51
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 14 września 2023 i 19 listopada 2024 r.