Wycena plantacji kultury wieloletniej dla ustalenia odszkodowania za jej wywłaszczenie obejmuje m.in.:
- a) koszty założenia i pielęgnacji do pierwszych zbiorów; odpowiedź prawidłowa
- b) utracone pożytkii za okres od pierwszego roku plonowania do końca plonowania;
- c) utracone pożytki za okres od dnia wywłaszczenia do dnia zakończenia pełnego plonowania. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, wycena plantacji kultury wieloletniej dla ustalenia odszkodowania za jej wywłaszczenie obejmuje koszty założenia i pielęgnacji do pierwszych zbiorów oraz utracone pożytki za okres od dnia wywłaszczenia do dnia zakończenia pełnego plonowania. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ nie uwzględnia okresu od wywłaszczenia do pierwszych zbiorów, a jedynie od pierwszego roku plonowania, co nie odpowiada pełnemu zakresowi szkody.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 51
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 10 maja 2018 i 1 grudnia 2022 r.