Przy określaniu wartości plantacji kutury wieloletniej dla celów odszkodowania za wywłaszczenie uwzględnia się odpisy amortyzacyjne. Odpisy amortyzacyjne są liczone:

a) od dnia założenia plantacji do końca jej plonowania;
b) od rozpoczęcia okresu plonowania do końca jej plonowania;
c) od rozpoczęcia okresu plonowania do dnia jej wywłaszczenia.odpowiedź prawidłowa

Dlaczego tak

Odpisy amortyzacyjne dla plantacji kultury wieloletniej uwzględnia się od momentu rozpoczęcia plonowania do dnia wywłaszczenia, ponieważ w okresie przedplonowym nakłady są kapitalizowane, a amortyzacja rozpoczyna się wraz z osiągnięciem zdolności produkcyjnej. Odpisy nalicza się do dnia wyceny (wywłaszczenia), a nie do końca plonowania, gdyż odszkodowanie dotyczy utraty wartości na moment wywłaszczenia. Błędne są odpowiedzi a) i b), gdyż a) obejmuje okres przedplonowy, a b) wykracza poza datę wywłaszczenia.

Podstawa prawna

ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 134 ust. 4

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.