Przy określaniu wartości plantacji kutury wieloletniej dla celów odszkodowania za wywłaszczenie uwzględnia się odpisy amortyzacyjne. Odpisy amortyzacyjne są liczone:
- a) od dnia założenia plantacji do końca jej plonowania;
- b) od rozpoczęcia okresu plonowania do końca jej plonowania;
- c) od rozpoczęcia okresu plonowania do dnia jej wywłaszczenia. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Odpowiedź c jest poprawna, ponieważ odpisy amortyzacyjne dla plantacji kultury wieloletniej są naliczane od momentu rozpoczęcia plonowania do dnia wywłaszczenia, co odzwierciedla rzeczywisty okres użytkowania plantacji w kontekście szkody. Odpowiedź a jest błędna, gdyż obejmuje okres przed rozpoczęciem plonowania, kiedy plantacja nie przynosi jeszcze dochodów. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ nie uwzględnia daty wywłaszczenia, która jest kluczowa dla określenia wartości odszkodowania.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 57
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 4 razy: 15 września 2016, 27 września 2018, 22 kwietnia 2021 i 9 września 2021 r.