Wartość nieruchomości określona przez rzeczoznawcę majątkowego:
- a) wyraża się w pełnych złotych; odpowiedź prawidłowa
- b) można wyrazić w zaokragleniu do tysięcy złotych, jeżeli nie zniekształca to wyniku wyceny; odpowiedź prawidłowa
- c) wyniku nie można zaokraglać.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami wartość nieruchomości określa się w pełnych złotych, co wynika z zasad sporządzania operatu szacunkowego. Dopuszczalne jest zaokrąglenie do tysięcy złotych, jeśli nie zniekształca to wyniku wyceny, co ma na celu praktyczne ułatwienie prezentacji wartości. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ przepisy wprost przewidują możliwość zaokrąglenia w określonych przypadkach.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 79
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 30 sierpnia 2018 i 24 marca 2022 r.