W przypadku różnych terminów trwania prawa współużytkowania wieczystego do działki budowlanej, na żądanie właścicieli lokali ustala się termin stosownie do:
- a) najdalszego terminu ustalonego udziału; odpowiedź prawidłowa
- b) najbliższego terminu ustalonego udziału;
- c) uśrednionego terminu udziału.
Dlaczego tak
Przepis art. 3 ust. 4 ustawy o własności lokali stanowi, że w przypadku różnych terminów trwania prawa współużytkowania wieczystego do działki budowlanej, na żądanie właścicieli lokali ustala się termin stosownie do najdalszego terminu ustalonego udziału. Odpowiedź b jest błędna, gdyż najbliższy termin skracałby okres trwania prawa, co byłoby niekorzystne dla właścicieli. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ ustawa nie przewiduje uśredniania terminów.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 3 ust. 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 19 maja 2016, 27 października 2022 i 14 maja 2025 r.