Stopień zużycia fundamentów i posadzki betonowej wiaty wynosi 25%, a udział tych elementów w koszcie odtworzenia wynosi 20%, natomiast stopień zużycia stalowej konstrukcji nośnej wraz z pokryciem wynosi 50%, a udział tych elementów w koszcie odtworzenia wynosi 80%. Średnioważony stopień zużycia technicznego wiaty wynosi:
- a) 40%;
- b) 45%; odpowiedź prawidłowa
- c) 50%.
Dlaczego tak
Średnioważony stopień zużycia oblicza się jako sumę iloczynów stopnia zużycia każdego elementu i jego udziału w koszcie odtworzenia. Dla fundamentów i posadzki: 25% * 20% = 5%. Dla konstrukcji stalowej i pokrycia: 50% * 80% = 40%. Suma daje 45%, co odpowiada odpowiedzi b. Odpowiedzi a i c są błędne, ponieważ nie uwzględniają wag poszczególnych elementów lub błędnie je sumują.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 28
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 22 października 2024, 14 maja 2025 i 15 października 2025 r.