Zgodnie ze standardem zawodowym rzeczoznawców majątkowych "Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności" rzeczoznawca majątkowy wykazuje obszary ryzyka związanego z wycenianą nieruchomością. Kto ostatecznie ocenia ryzyko związane z zabezpieczeniem wierzytelności?
- a) inwestor;
- b) rzeczoznawca majątkowy;
- c) wierzyciel. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie ze standardem zawodowym rzeczoznawca majątkowy identyfikuje i opisuje obszary ryzyka, ale to wierzyciel, jako podmiot decydujący o udzieleniu zabezpieczenia, dokonuje ostatecznej oceny ryzyka i podejmuje decyzję kredytową. Inwestor i rzeczoznawca nie są stroną, która ponosi konsekwencje ewentualnej nieskuteczności zabezpieczenia, dlatego ich rola jest pomocnicza, a nie decyzyjna.
Podstawa prawna
Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, standard "Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności"
Pojęcia z tego pytania
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 19 maja 2016 i 24 czerwca 2021 r.