Zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami elementem stanu nieruchomości nie jest:
- a) stan otoczenia nieruchomości;
- b) stan techniczno-użytkowy nieruchomości;
- c) przeznaczenie nieruchomości. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, stan nieruchomości obejmuje stan zagospodarowania, stan techniczno-użytkowy oraz stan otoczenia nieruchomości. Przeznaczenie nieruchomości nie jest elementem stanu, lecz odrębną cechą określaną w planowaniu przestrzennym lub decyzjach administracyjnych. Błąd odpowiedzi c polega na pomyleniu cech fizycznych i funkcjonalnych nieruchomości z jej prawnym przeznaczeniem.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 4 pkt 17
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 21 września 2017 i 19 marca 2024 r.