Wycena drzewostanu na działce leśnej, w procedurze scalenia i wymiany gruntów, jest dokonywana:
- a) przez geodetę wykonującego czynności techniczne szacunku gruntów;
- b) przez rzeczoznawcę majątkowego; odpowiedź prawidłowa
- c) na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wycena drzewostanu w procedurze scalenia i wymiany gruntów jest czynnością z zakresu szacowania nieruchomości, którą wykonuje rzeczozniosca majątkowy, a nie geodeta. Zasady tej wyceny określa ustawa o gospodarce nieruchomościami, która reguluje ogólne zasady wyceny nieruchomości, w tym leśnych. Geodeta wykonuje czynności techniczne szacunku gruntów, ale nie jest uprawniony do wyceny drzewostanu, która wymaga specjalistycznej wiedzy rzeczoznawcy majątkowego.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 156; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 60
Pojęcia z tego pytania
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 24 marca 2022 i 19 marca 2024 r.