Działka gruntu
Definicja ustawowa
niepodzieloną, ciągłą część powierzchni ziemskiej stanowiącą część lub całość nieruchomości gruntowej.
ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 4 pkt 3
Co to znaczy w praktyce
Działka gruntu to wydzielona, ciągła część powierzchni ziemi, która może stanowić całość lub część nieruchomości gruntowej. Kluczowe jest, że jest to obszar niepodzielony, czyli stanowi jednolitą przestrzennie całość, oraz ciągły, co oznacza, że nie ma przerw w jej obrębie. Pojęcie to jest istotne w kontekście identyfikacji nieruchomości w ewidencji gruntów i księgach wieczystych. Granice działki są określone w katastrze nieruchomości.
Na egzaminie
Na egzaminie państwowym pojęcie to pojawia się w kontekście definiowania nieruchomości gruntowej oraz odróżniania działki gruntu od nieruchomości lokalowej. Należy pamiętać, że działka gruntu jest elementem nieruchomości gruntowej, ale nie każda działka stanowi odrębną nieruchomość.
Nie mylić z
- nieruchomość gruntowa
- działka ewidencyjna
Pytania egzaminacyjne z tym pojęciem
- Przy wycenie nieruchomości gruntowej dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, poziom cen należy przyjąć na dzień:
- Zgodę na wycięcie drzew na działce gruntu wydaje:
- Czy nieruchomość gruntowa może składać się z kilku działek gruntu?
- Wycena drzewostanu na działce leśnej, w procedurze scalenia i wymiany gruntów, jest dokonywana: