Wycenę nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności reguluje:
- a) ustawa o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami; odpowiedź prawidłowa
- b) rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) standard zawodowy rzeczoznawców majatkowych "Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności".
Dlaczego tak
Odpowiedzi a i b są poprawne, ponieważ ustawa o kredycie hipotecznym oraz rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości zawierają przepisy dotyczące wyceny nieruchomości dla zabezpieczenia wierzytelności. Odpowiedź c jest błędna, gdyż standard zawodowy nie jest aktem prawnym, lecz zbiorem zasad zawodowych, które nie mają mocy powszechnie obowiązującego prawa.
Podstawa prawna
ustawa o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, art. 68; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 54
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 marca 2024 r., pod numerem 67.