W jakiej wysokości ustala się opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego scaleniem i wtórnym podziałem nieruchomości?

a) w wysokości 30% wartości nieruchomości;
b) tylko w wysokości 50% wartości nieruchomości;
c) w wysokości do 50% wzrostu wartości nieruchomości.odpowiedź prawidłowa

Dlaczego tak

Opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego scaleniem i wtórnym podziałem jest ustalana w wysokości do 50% wzrostu wartości nieruchomości, co oznacza, że może być niższa niż 50%, ale nie może jej przekroczyć. Odpowiedź a) jest błędna, ponieważ 30% to tylko jedna z możliwych wartości, a odpowiedź b) jest błędna, ponieważ opłata nie musi wynosić dokładnie 50%, lecz może być ustalona w niższej wysokości.

Podstawa prawna

ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98 ust. 3

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.