Przy określaniu wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, dla potrzeb ustalenia rekompensaty, określa się wartość:
- a) gruntu i plantacji kultur wieloletnich;odpowiedź prawidłowa
- b) gruntu oraz zaslewów i upraw jednorocznych;
- c) nieruchomości zabudowanych wg cen transakcyjnych.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami dotyczącymi wyceny nieruchomości pozostawionych poza granicami kraju, dla potrzeb rekompensaty określa się wartość gruntu oraz plantacji kultur wieloletnich, a także nieruchomości zabudowanych według cen transakcyjnych. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ zasiewy i uprawy jednoroczne nie są uwzględniane w tej wycenie, gdyż nie stanowią trwałego składnika nieruchomości.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 44
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.