Wysokość odszkodowania za nieruchomości położone w granicach pasa drogowego, przejęte z mocy prawa na własność Skarbu Państwa lub na własność odpowiedniej jednostki samorządu terytorialnego (w trybie przepisów Ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych), ustala się według wartości nieruchomości:
- a) zdnia, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna;
- b) z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania; odpowiedź prawidłowa
- c) zdnia wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ instancji.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami specustawy drogowej, wysokość odszkodowania za nieruchomości przejęte pod drogi publiczne ustala się według wartości nieruchomości z dnia ustalenia odszkodowania, a nie z dnia wydania lub uprawomocnienia się decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej. Odpowiedź b jest zatem poprawna, ponieważ odzwierciedla zasadę aktualności wartości na moment ustalania odszkodowania. Odpowiedzi a i c są błędne, gdyż wskazują na inne daty, które nie mają znaczenia dla określenia wartości odszkodowania w tym trybie.
Podstawa prawna
ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, art. 12 ust. 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 30 lipca 2020 r., pod numerem 28.