Wyceniając tzw. mienie zabużańskie, stan nieruchomości należy przyjąć na datę:
- a) pozostawienia mienia poza granicami kraju;odpowiedź prawidłowa
- b) sporządzenia operatu szacunkowego;
- c) złożenia wniosku do wojewody.
Dlaczego tak
Przy wycenie mienia zabużańskiego kluczowe jest określenie stanu nieruchomości na moment jej pozostawienia, ponieważ odszkodowanie ma rekompensować utratę majątku w tamtym czasie. Daty późniejsze, takie jak złożenie wniosku czy sporządzenie operatu, nie odzwierciedlają rzeczywistego stanu w chwili szkody. Błąd pozostałych odpowiedzi polega na przyjęciu stanu późniejszego, co mogłoby zniekształcić wartość odszkodowania.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 212
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.