Przeciętna wysokość drzew w drzewostanie służy do określenia:
- a) masy pojedyńczego drzewa;
- b) klasy bonitacji siedliska; odpowiedź prawidłowa
- c) przeciętnej pierśnicy drzew.
O co pyta to pytanie
Przeciętna wysokość drzew w drzewostanie jest kluczowym parametrem taksacyjnym, wykorzystywanym w leśnictwie do oceny produkcyjności siedliska. Wartość ta, wraz z wiekiem drzewostanu, pozwala na określenie klasy bonitacji, która wyraża zdolność siedliska do produkcji drewna. Pytanie dotyczy zatem praktycznego zastosowania tego parametru w wycenie nieruchomości leśnych.
Omówienie odpowiedzi
Odpowiedź a) nieprawidłowa
masy pojedyńczego drzewa;
Masa pojedynczego drzewa jest określana na podstawie pierśnicy i wysokości, ale przeciętna wysokość drzew w drzewostanie nie służy bezpośrednio do tego celu. Do obliczenia masy pojedynczego drzewa stosuje się wzory empiryczne lub tablice zasobności, które wymagają znajomości pierśnicy i wysokości konkretnego drzewa, a nie średniej dla drzewostanu.
Odpowiedź b) prawidłowa
klasy bonitacji siedliska;
Przeciętna wysokość drzew w drzewostanie jest podstawowym wskaźnikiem do określenia klasy bonitacji siedliska. Bonitacja to ocena produkcyjności siedliska leśnego, wyrażana w klasach bonitacji (I-VI), która zależy od przeciętnej wysokości drzew w określonym wieku. Im wyższa przeciętna wysokość w danym wieku, tym lepsza bonitacja. Jest to standardowa metoda stosowana w urządzaniu lasu.
Odpowiedź c) nieprawidłowa
przeciętnej pierśnicy drzew.
Przeciętna pierśnica drzew jest innym parametrem taksacyjnym, który określa się niezależnie od przeciętnej wysokości. Przeciętna wysokość nie służy do wyznaczania przeciętnej pierśnicy; oba parametry są mierzone oddzielnie i wykorzystywane do różnych celów, np. do określania miąższości drzewostanu.
Podstawa prawna
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości z dnia 5 września 2023 r. (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 60 określa zasady wyceny nieruchomości leśnych. W szczególności § 60 ust. 1 pkt 2 wskazuje, że przy określaniu wartości nieruchomości leśnych uwzględnia się klasę bonitacji siedliska, która jest ustalana na podstawie przeciętnej wysokości drzew w drzewostanie w danym wieku. Przepis ten nie przewiduje wyjątków - bonitacja jest obligatoryjnym elementem wyceny lasów.
Przepis: Instrukcja urządzania lasu, część I, rozdział 4
Jak to wraca na egzaminie
Zagadnienie to pojawia się często w pytaniach dotyczących wyceny nieruchomości leśnych. Bywa mylone z określaniem masy drzewa lub pierśnicy. Należy pamiętać, że przeciętna wysokość drzew w drzewostanie jest miarą bonitacji, a nie bezpośrednim składnikiem do obliczania miąższości.
Zapamiętaj
- Przeciętna wysokość drzew w drzewostanie służy do określenia klasy bonitacji siedliska.
- Bonitacja wyraża produkcyjność siedliska leśnego.
- Do obliczenia masy drzewa potrzebna jest pierśnica i wysokość konkretnego drzewa, a nie średnia drzewostanu.
- Przeciętna pierśnica to odrębny parametr, nie wynikający z przeciętnej wysokości.
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 4 razy: 29 listopada 2018, 27 maja 2021, 27 października 2022 i 19 listopada 2025 r.