Wycena działki leśnej z drzewostanem, w procedurze scalenia i wymiany gruntów, jest dokonywana:
- a) przez geodetę wykonującego czynności techniczne szacunku gruntów;
- b) przez rzeczoznawcę majątkowego; odpowiedź prawidłowa
- c) na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wycena działki leśnej w procedurze scalenia i wymiany gruntów jest dokonywana przez rzeczoznawcę majątkowego, ponieważ ustawa o gospodarce nieruchomościami stanowi, że wyceny nieruchomości dokonują rzeczoznawcy majątkowi. Ponadto wycena ta odbywa się na zasadach określonych w tej ustawie, która reguluje ogólne zasady szacowania nieruchomości. Odpowiedź a jest błędna, gdyż geodeta nie jest uprawniony do wykonywania wyceny nieruchomości, a jedynie do czynności technicznych związanych z geodezją.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 156 ust. 1; ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 151 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 16 marca 2017 r., pod numerem 29.