Odpisy amortyzacyjne przy określaniu wartości plantacji kutury wieloletniej dla celów odszkodowania za wywłaszczenie są liczone:
- a) od dnia założenia plantacji do do dnia jej wywłaszczenia;
- b) od rozpoczęcia okresu plonowania do końca jej plonowania;
- c) od rozpoczęcia okresu plonowania do dnia jej wywłaszczenia. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Odpisy amortyzacyjne przy określaniu wartości plantacji kultury wieloletniej dla celów odszkodowania za wywłaszczenie są liczone od rozpoczęcia okresu plonowania do dnia jej wywłaszczenia, ponieważ dopiero od momentu osiągnięcia przez plantację zdolności do plonowania można mówić o jej wartości użytkowej, która podlega amortyzacji. Odpisy te odzwierciedlają zużycie plantacji w okresie jej eksploatacji, a nie od dnia założenia, gdyż w okresie przedplonowym plantacja nie przynosi jeszcze korzyści. Błąd w odpowiedzi a polega na uwzględnieniu okresu przedplonowego, a w odpowiedzi b na pominięciu okresu po wywłaszczeniu, co nie odpowiada zasadzie wyceny na dzień wywłaszczenia.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 57
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 26 marca 2025 r., pod numerem 37.