Przy wycenie gruntów leśnych, przeznaczonych na cele leśne, stosując metodę wskaźników szacunkowych gruntów, uwzględnia się m.in. cechy:
- a) położenie w stosunku do siedlisk i głównych dróg; odpowiedź prawidłowa
- b) stopień degradacji siedliska leśnego; odpowiedź prawidłowa
- c) masowe występowanie szkodników. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Metoda wskaźników szacunkowych gruntów dla gruntów leśnych opiera się na analizie cech wpływających na ich przydatność do produkcji leśnej. Położenie w stosunku do siedlisk i głównych dróg ma znaczenie dla dostępności i kosztów zagospodarowania, stopień degradacji siedliska leśnego wpływa na potencjał produkcyjny, a masowe występowanie szkodników obniża wartość drzewostanu. Wszystkie te cechy są istotne dla określenia wartości gruntu leśnego, dlatego klucz wskazuje wszystkie trzy odpowiedzi jako poprawne.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 22 i § 24
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 17 marca 2016, 30 lipca 2020 i 20 kwietnia 2023 r.