Przy wycenie gruntów leśnych, przeznaczonych na cele leśne, stosując metodę wskaźników szacunkowych gruntów, uwzględnia się m.in. cechy:
- a) położenie w stosunku do głównych dróg; odpowiedź prawidłowa
- b) stopień degradacji siedliska leśnego; odpowiedź prawidłowa
- c) masowe występowanie szkodników. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Metoda wskaźników szacunkowych gruntów dla nieruchomości leśnych uwzględnia cechy wpływające na produkcyjność i wartość gruntu, takie jak położenie względem dróg (wpływa na dostępność i koszty transportu), stopień degradacji siedliska (obniża potencjał produkcyjny) oraz masowe występowanie szkodników (zmniejsza wartość drzewostanu). Wszystkie te cechy są istotne dla określenia wartości gruntu leśnego, dlatego klucz wskazuje odpowiedzi a, b, c.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 22 i § 24
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 26 marca 2025 r., pod numerem 66.