Przy wycenie gruntów zadrzewionych przeznaczonych na cele rolne, stosując metodę wskaźników szacunkowych gruntów, uwzględnia się m.in. cechy:
- a) jakość dróg dojazdowych;odpowiedź prawidłowa
- b) możliwości zabudowy terenu;
- c) typ przyszłego siedliska leśnego.
Dlaczego tak
Metoda wskaźników szacunkowych gruntów dla gruntów zadrzewionych przeznaczonych na cele rolne opiera się na cechach istotnych dla produkcji rolnej, takich jak jakość dróg dojazdowych, które wpływają na dostępność i koszty transportu. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ możliwości zabudowy terenu nie dotyczą gruntów rolnych, a odpowiedź c dotyczy siedlisk leśnych, które są właściwe dla gruntów leśnych, a nie zadrzewionych użytków rolnych.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 24
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.